1977〜1987年築, 専有面積27.52㎡〜47.52㎡の平均販売価格
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ディアライフ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
3,251万円
86.6万円/㎡
1,810
2,771
3,731
4,692
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,731万円
73.8万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月6日
ディアライフ大塚
3,300万円（88.0万円/㎡）/ 5階 / 37.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,300万円 | 88.0万円 | 5階 | 37.52㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/05/01 | 3,300万円 | 97.0万円 | 5階 | 34.01㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2026/04/26 | 3,300万円 | 97.0万円 | 5階 | 34.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/24 | 4,900万円 | 65.1万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/11 | 3,580万円 | 76.2万円 | 6階 | 46.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,499万円 | 74.5万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/26 | 3,599万円 | 76.6万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 3,500万円 | 74.5万円 | 6階 | 46.99㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/09 | 3,699万円 | 78.7万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/12 | 3,799万円 | 80.8万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/23 | 1,500万円 | 54.3万円 | 6階 | 27.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 84.7万円 | 4階 | 46.99㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/22 | 3,680万円 | 78.3万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 3,980万円 | 84.7万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 95.3万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 4,600万円 | 97.9万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,300万円 | 88.0万円 | 37.52㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/16 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,999万円 | 88.6万円 | 45.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造